北京大型户外广告牌多少钱_北京户外广告牌审批流程

北京三环、四环、五环沿线那些动辄几十米高的巨型LED屏，到底要花多少钱才能投？审批又需要跑哪些部门？下面把一线实操经验拆开讲透。

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北京大型户外广告牌多少钱？价格拆解

1. 媒体资源费：地段决定80%成本

• 长安街沿线核心点位：单面年租金300万-600万，且需排队等空档。
• 东三环国贸桥：三面翻LED屏年租金180万-220万，含电费。
• 京藏高速五环外立柱：单立柱两面年租金25万-40万，视车流量浮动。

2. 制作安装费：钢结构与屏幕规格

• 钢结构+喷绘布：约800-1200元/㎡，含基础加固。
• P6户外全彩LED屏：约6000-8000元/㎡，含控制系统。
• 吊装及夜间施工：额外加15%-20%，三环内白天禁吊。

3. 运营成本：常被忽视的“隐形支出”

• 电费：LED屏按0.8元/度算，100㎡屏年电费约12万。
• 巡检维护：每月2次高空作业，年费3万-5万。
• 保险：公众责任险+财产险，年费约为媒体费的0.3%。

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北京户外广告牌审批流程：从立项到亮灯要多久？

1. 前期立项：先问街道还是城管？

答：先找属地街道办事处拿《户外广告设置申请表》，他们会初步核对是否符合街区规划。通过后，再报区城管委。

2. 材料清单：一次备齐少跑腿

• 营业执照+法人身份证复印件（盖公章）
• 广告位租赁合同（剩余年限≥1年）
• 建筑结构安全鉴定报告（甲级资质机构出具）
• 夜景照明方案（含亮度、色温、防眩措施）
• 相邻产权人同意书（住宅楼需2/3业主签字）

3. 并联审批：三个窗口同时跑

部门	审查重点	法定时限
区城管委	位置、规格、内容合规性	15个工作日
规自分局	是否压占规划道路红线	10个工作日
住建委	建筑外立面安全荷载	7个工作日

实际周期：材料无误25-30天，补材料则顺延。

4. 施工备案：亮灯前的最后一步

拿到《户外广告设置许可证》后，需到区住建委办夜间施工备案，三环内仅允许22:00-6:00吊装。LED屏还需额外做电磁辐射检测，费用约8000元。

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避坑指南：90%新手会踩的雷

1. 合同陷阱：租金是否含电费？

很多业主报价“含电费”，但只给基础50度/天，超出部分按商业电价1.2元/度另算。务必在合同里写“不限电量”或约定阶梯计价。

2. 审批驳回：住宅楼裙楼最难

若广告位位于住宅楼底部商业裙楼，需取得三分之二以上业主同意，且不得影响居民采光。建议提前三个月做民意调查。

3. 内容审查：这些词不能出现

• “第一”“顶级”等绝对化用语
• 未获得授权的“北京”字样变形使用
• 医疗、药品、烟草类广告需额外卫健委批文

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真实案例：从签约到亮灯45天全流程

2023年9月，某新能源车品牌拿下北四环居然之家楼顶LED屏：

1. 9月1日：与产权方签订3年合同，年租金160万（含电费）。
2. 9月3日：委托第三方做结构鉴定，7天出报告。
3. 9月10日：向朝阳区城管委提交并联审批。
4. 9月25日：取得许可证，同步完成施工备案。
5. 10月1日：夜间进场安装，10月5日亮灯。

总花费：媒体费160万+制作安装45万+审批杂费2万=207万。

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未来趋势：数字化与政策收紧并存

北京2024年将试点“电子审批系统”，材料齐全可缩短至15天；同时四环内不再新增立柱广告，存量资源价格预计上涨20%。想入局的企业，建议锁定五环外交通枢纽或商业综合体楼顶，提前三年布局。